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 新学年就要开始了。愿孩子们的书包里装着好奇,家里的清晨从容有序——祝湾区的每个家庭开学顺利。 |
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下周三,湾区多数学区开学。过去七天,全湾区 off-market 跟踪池新增 108 套、总量 420 套,但落进九座豪宅城的只有 9 套:Menlo Park 补进 3 套最多,Los Altos、Saratoga 各 2 套,Palo Alto、Hillsborough 各 1 套;Atherton、Woodside、Los Altos Hills、Portola Valley 七天内一套未进,九城合计在挂 47 套。也就是说,这一周私下流转的补货几乎全部集中在五座城,而它们恰好是每年开学前后被家庭反复比较的那几座——本期的两篇长读,就从最容易被误读的两件事讲起:学区边界到底怎么划,以及市界又在哪里。
本周 Off-Market 动态全湾区共 420 套 off-market 房源，本周新增 108 套。 | Palo Alto 本周 +1 | 3 | $3.5M–$33M |
| Hillsborough 本周 +1 | 7 | $4M–$15.5M |
| Los Altos 本周 +2 | 5 | $3.5M–$8.5M |
| Los Altos Hills | 6 | $7.5M–$22M |
| Portola Valley | 3 | $4.5M–$10.5M |
| Menlo Park 本周 +3 | 6 | $1.5M–$6.5M |
| Saratoga 本周 +2 | 8 | $3.5M–$16M |
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近期 MK Group 豪宅成交 | 2001 Webster St Palo Alto, 94301 5 bd · 6 ba · 5,042 sqft $10,300,000 · 代表买方 |
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 | 1585 Edgewood Dr Palo Alto, 94303 5 bd · 6 ba · 4,877 sqft $9,498,000 · 代表买方 |
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 | 1555 Plateau Ave Los Altos, 94024 3 bd · 2 ba · 1,807 sqft $3,850,000 · 代表买方 |
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