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过去七天，全湾区 off-market 跟踪池新增 105 套，总量却从上周的 455 套降到 384 套——一进一出相抵，一周之内约有 176 套离开了私下流转池。九座豪宅城的变化更直观：合计从 52 套降到 40 套；上周还以 8 套并列九城之首的 Menlo Park，本周只剩 1 套，Palo Alto 也从 7 套降到 4 套。七天里补进九城的只有 8 套——Los Altos、Portola Valley、Saratoga 各 2 套，Atherton、Palo Alto 各 1 套——Los Altos 与 Saratoga 以 6 套并列在挂最多。离开跟踪池的房子只有两个去向：私下成交，或转到公开市场挂牌；秋季挂牌季开场的第一周出现这样的净流出，并不意外。对买方，这意味着一部分原本要私下谈的房子，接下来会以公开挂牌的形式露面；对卖方，同一时间走向公开市场的邻居越多，私洽的稀缺性就越要重新掂量。
本周 Off-Market 动态全湾区共 384 套 off-market 房源，本周新增 105 套。 | Palo Alto 本周 +1 | 4 | $3.5M–$33M |
| Los Altos 本周 +2 | 6 | $4M–$8.5M |
| Los Altos Hills | 5 | $7.5M–$16M |
| Portola Valley 本周 +2 | 5 | $4.5M–$10.5M |
| Saratoga 本周 +2 | 6 | $3.5M–$16M |
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近期 MK Group 豪宅成交 | 2001 Webster St Palo Alto, 94301 5 bd · 6 ba · 5,042 sqft $10,300,000 · 代表买方 |
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 | 1585 Edgewood Dr Palo Alto, 94303 5 bd · 6 ba · 4,877 sqft $9,498,000 · 代表买方 |
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 | 1 Edge Rd Atherton, 94027 4 bd · 3 ba · 3,130 sqft $8,000,000 · 代表卖方 |
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