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过去七天，九座豪宅城里有七座补进了 off-market 新房源——Menlo Park、Saratoga 各 2 套，Atherton、Palo Alto、Hillsborough、Los Altos、Los Altos Hills 各 1 套，只有 Woodside 与 Portola Valley 一套未进。这是秋季挂牌季开场以来补货面最宽的一周：此前几周的新增往往集中在一两座城，其余四五城空仓；本周九城合计从 39 套升到 42 套，是 Labor Day 那周以来的最高位。全湾区跟踪池则连续第二周持平，新增 86 套、总量 342 套，与上周的 87 套、341 套几乎没有差别——大盘不再净流出，顶端在悄悄回补。对正在等某一座特定城市的买家，这意味着本周值得把那座城的私洽清单重新看一遍，尤其是此前多周几乎没有补货的 Atherton。本期另有一笔上周刚过户的 Palo Alto 成交；Marie 的视频实拍一套房上市前哪些钱值得花，并比较半岛四所顶尖私校；Kevin 谈工资涨了 5% 为什么没有更有钱，以及现在卖房是不是亏了；三篇长读讲 Los Altos 的地址究竟分到哪所高中、挂牌两周无人出价后降价能卖到几成，以及全现金买家到底能不能拿到折扣。
本周 Off-Market 动态全湾区共 342 套 off-market 房源，本周新增 86 套。 | Hillsborough 本周 +1 | 5 | $8M–$40M |
| Los Altos 本周 +1 | 4 | $4M–$8.5M |
| Los Altos Hills 本周 +1 | 3 | $8M–$9.5M |
| Portola Valley | 3 | $4.5M–$10.5M |
| Menlo Park 本周 +2 | 6 | $1.5M–$4M |
| Saratoga 本周 +2 | 9 | $2.5M–$23M |
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近期 MK Group 豪宅成交 | 2928 Bryant St Palo Alto, 94306 5 bd · 4 ba · 3,138 sqft $7,210,000 · 代表买方 |
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 | 830 Monte Rosa Dr Menlo Park, 94025 4 bd · 5.5 ba · 3,110 sqft $5,250,000 · 代表买方 |
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 | 315 Colorado Ave Palo Alto, 94306 4 bd · 3 ba · 1,856 sqft $4,378,000 · 代表卖方 |
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