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Labor Day 前那一周，全湾区 off-market 跟踪池新增 140 套；此后三周，每周新增依次降到 105 套、100 套，本周 88 套，而本周离开的约有 103 套——在挂总量三周之内从 455 套降到 350 套。补货放慢的并不是顶端：九座豪宅城本周补进 11 套，比前两周的各 8 套还多，合计在挂仍是 41 套——Saratoga 进 4 套，以 9 套独居九城之首；Palo Alto 进 3 套，从 2 套回到 4 套；上周补货最多的 Los Altos 则一套未进，在挂从 6 套降到 3 套。秋季挂牌季进入第三周，湾区大盘里私下流转的选择在变薄，九座豪宅城的供给线却仍按原来的节奏补货。本期 Marie 的视频拆解 2027 年 $300 万以上三个价位段的走势，Kevin 则回答 2021、2022 年用 7 年 ARM 买房的业主该现在卖还是再等；三篇长读分别讲提前出价、过户周期与继承房的地税。
本周 Off-Market 动态全湾区共 350 套 off-market 房源，本周新增 88 套。 | Hillsborough 本周 +1 | 4 | $8M–$12.5M |
| Los Altos Hills 本周 +1 | 7 | $7.5M–$16M |
| Portola Valley | 5 | $4.5M–$10.5M |
| Saratoga 本周 +4 | 9 | $2.5M–$23M |
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近期 MK Group 豪宅成交 | 1555 Plateau Ave Los Altos, 94024 3 bd · 2 ba · 1,807 sqft $3,850,000 · 代表买方 |
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 | 764 Bain Pl Redwood City, 94062 4 bd · 3 ba · 2,790 sqft $3,100,000 · 代表卖方 |
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 | 89 Douglass Way Atherton, 94027 7.5 ba · 7,097 sqft $18,000,000 · 代表买方 |
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