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过去几期反复出现的那个数字——Woodside 私下流转房源上探 $6,800 万——本周已不在我们的跟踪池里，这座城 off-market 价格带的上沿回到 $5,000 万，同时七天内新进一套。放大来看，全湾区跟踪池 435 套、七天新增 112 套，但九座豪宅城合计只剩 48 套（两周前 65、上周 52），本周仅补进 6 套，Atherton、Palo Alto、Los Altos Hills 与 Portola Valley 四城颗粒未进。顶端不是没有交易，只是大多发生在任何名单之外：7 月 29 日，我们代表卖方完成了 Atherton 一笔 $800 万成交。本期的视频与长读，都围绕同一个问题——当顶端的房子越来越少露面，买方与卖方各自该怎么判断。
本周 Off-Market 动态全湾区共 435 套 off-market 房源，本周新增 112 套。 | Hillsborough 本周 +2 | 8 | $4M–$15.5M |
| Los Altos Hills | 7 | $5.5M–$22M |
| Portola Valley | 3 | $4.5M–$10.5M |
| Menlo Park 本周 +1 | 6 | $1M–$6.5M |
| Saratoga 本周 +1 | 5 | $3.5M–$15M |
想了解某个城市的具体房源？回复本邮件，Marie 或 Kevin 会与你联系。 |
近期 MK Group 豪宅成交 | 1 Edge Rd Atherton, 94027 4 bd · 3 ba · 3,130 sqft $8,000,000 · 代表卖方 |
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 | 830 Monte Rosa Dr Menlo Park, 94025 4 bd · 5.5 ba · 3,110 sqft $5,250,000 · 代表买方 |
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 | 13206 Wright Way Los Altos Hills, 94022 5 bd · 4.5 ba · 5,186 sqft $4,930,000 · 代表买方 |
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无论您正在看房、准备出售，还是只是想弄清楚手上这套房现在值多少，欢迎直接回复这封邮件——Marie Wang 与 Kevin Mo 会亲自看到您的问题。 MK Group · 湾区高端房产
Marie Wang — 650.618.1222 · marie@mkbayarea.com
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